Das Firmenprofil der Hausverwaltung Jeanette Grau

• Haus- und Grundstücksverwaltungen
• Vermögensverwaltung
• Vermietung, Verwaltung, Verkauf
• Fondsverwaltungen
• Geschäftsbesorgungen
• Wohnungseigentumsverwaltung

Unsere Verwaltung weist derzeit einen Bestand von ca. 900 Wohneinheiten auf. Die Verwaltung beinhaltet die Wohnungseigentumsverwaltung verbunden mit der Mietsonderverwaltung und Wohnungsverwaltung im öffentlich, geförderten sozialen Wohnungsbau, im steuerbegünstigten und im freifinanzierten Wohnungsbau, die Mietverwaltung von geschlossenen Immobilienfonds, von Gewerbeobjekten und die Fondsverwaltung einschließlich der Geschäftsbesorgung.

Unsere Dienstleistungen beinhalten:

• Wohnungsbewirtschaftung ( Bestandsbewirtschaftung )
• Betreuung der Eigentümer, der Mieter und der Dienstleister
• Modernisierung
• Übernahme von Aufgaben im Rahmen des Städtebau und der Raumordnung
• Durchführung von Erschließungsmaßnahmen, Beispielsweise kann die Gemeinde die Erschließung einem Dritten wie dem Wohnungsunternehmen übertragen.
• Verwaltung von Sondereinrichtungen für die Mieterschaft (Spielplätze, Hobbyräume usw.)
• Verwaltung von Sondereinrichtungen für die Wohnungsbewirtschaftung (Instandhaltungs- firmen, Gärtnereien, zentrale Heiz- und Warmwasserversorgungsanlagen)
• Verwaltung von Aktivhypotheken
• Verwaltung unbebauter Grundstücke
• Verwaltung aufgelassener Eigenheime und Kleinsiedlerstellen
• Verwaltung von Wohnungseigentum
• Verkauf von Immobilien unseres Bestandes, für unsere Kunden

Unserer Service:

wir nehmen an Gesellschafterversammlungen teil und führen diese durch, wir führen Wohnungseigentümerversammlungen durch, wir wirken aktiv am Jahresbericht/Rechenschaftsbericht mit, wir arbeiten in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater.

Unsere Hausverwaltungstätigkeiten erfolgten in Zusammenarbeit mit unserem Hausverwaltungsprogramm Sykosch ImmoXpress.

Wir erstellen für Sie Monatsabrechnungen, Jahresabrechnungen, Gewinn und Verlustrechnungen.

Wir sind mit den Berliner Mietgesetzen sowie mit dem speziellen Berliner Mietrecht vertraut und halten uns durch ständige Weiterbildungen auf den aktuellen Rechtsstandpunkten. Wir arbeiten Hand in Hand mit Mietrecht spezialisierten Rechtsanwälten.

Kleinere Reparaturen und Instandsetzungen in den Liegenschaften können kostengünstig durch unsere Haushandwerker ausgeführt werden. Wir arbeiten mit etablierten Handwerksfirmen zusammen und erhalten Sondertarife.

Unsere Hausverwaltungstätigkeiten erstrecken sich in Berlin und im unmittelbaren Berliner Umland.

Wir hoffen Ihnen ein kurzes Bild über unsere Tätigkeit gemacht zu haben und würden uns über eine Zusammenarbeit mit Ihnen sehr freuen.